Área rural, AT 370,646ha, Alto Araguaia/MT

Descrição do imóvel

Area Rural , em Alto Araguaia - Mato Grosso. . , com lance inicial de R$ 1.436.429,2 no primeiro leilão em 15/05/2025 .Área rural, AT 370,646ha, Alto Araguaia/MT Bem imóvel: Gleba de terras, denominado FAZENDA CRISTALINA II, com área GEORREFERENCIADA de 370,646 ha, conforme Certidão de Inteiro Teor, objeto da matrícula 12.461, livro nº 2, 1º Ofício - Registro Geral de Imóveis de Alto Araguaia/MT, localizada na Comarca de Alto Araguaia/MT, com limites e confrontações descritos na matrícula 12.461, do 1º Ofício - Registro Geral de Imóveis de Alto Araguaia/MT, localizada na Comarca de Alto Araguaia/MT. Está averbado na matrícula reserva legal não inferior a 35,08% de sua área total.Segundo o Laudo de Avaliação, a matrícula não possui memorial descritivo georreferenciado. Além disso, a região é constituída de relevo com topografia ondulada, de solos de textura mista de baixa fertilidade com afloramento rochoso, clima tropical úmido com temperatura mínima de 23° e máxima de 41° definido em duas estações (seca e chuvosa), há córregos e nascentes na região e trata-se de cerrados. Ademais, a propriedade está toda ocupada por cerrados com afloramentos rochosos e o acesso é por estrada de terra cascalhada com boa trafegabilidade, porém o trecho final de 3km o acesso é precário.Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal da Leiloeira, através do endereço www.polileiloes.com.br. As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no edital.Imagens retiradas do Laudo de Avaliação.Contato:E-mail: contato@polileiloes.com.brWhatsApp e telefone: (65) 3028-8051 Sicredi Integração MT/AP/PA...