Apto. 1.104, A.U. 130m², 2 dorms, 1 suíte, Sta. Helena

Descrição do imóvel

Apartamento , em Vitória - Espírito Santo. 130m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 875.773,75 no primeiro leilão em 13/05/2025 ou R$ 437.886,88 no segundo leilão, previsto para 28/05/2025.Apto. 1.104, A.U. 130m², 2 dorms, 1 suíte, Sta. Helena Imóvel da matrícula n° 13.882, do Cartório de Registro de Imovéis 2ª Zona de Vitória/ES, a seguir descrito: 1/60 = 0,01666 de um terreno com a área total de 1.840,00m² (mil, oitocentos e quarenta metros quadrados), compreendendo 516,1835m² de terrenos alodiais e 1.323,8165m² de terreno de marinha com direito preferencial ao aforamento e que se limita em sua totalidade pela frente com a Rua Almirante Soído, pelos fundos com o Condomínio do Ed. Paulo VI, pelo lado direito com a Rua Eurico de Aguiar e, pelo lado esquerdo com a Rua V-4-E, sito a Rua Almirante Soído, na Praia de Santa Helena, nesta Capital. Proprietário Registral: Ronaldo Maia Lima (R1).Obs.: segundo laudo de avaliação, trata-se de um apartamento localizado no 11° and., apto. 1.104, do Edifício San Thomaz, na R. Almirante Soído, 410, bairro Santa Helena, em Vitória/ES, a rua é uma via de mão única, asfaltada com calçamento de ambos os lados, com transporte coletivo de linhas de ônibus; o imóvel encontra-se localizado em zona urbana, região heterogênea com vocação residencial e comercial, com melhoramentos públicos tais como rede de energia elétrica, água, telefone móvel, gás e esgoto; o imóvel encontra-se ocupado no momento, com área real de 130,00m². Inscrição Fiscal: 2-6253105.Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na AV.2 INDISPONIBILIDADE expedida pela Corregedoria Geral de Justiça, tendo em vista a Liquidação Extrajudicial da Sociedade Corretora de Câmbio e Valores Mobiliários Lima, Lima Ltda. Consta na AV.3 INDISPONIBILIDADE extraída dos autos da presente Ação de Falência. Consta na AV.4 INDISPONIBILIDADE determinada nos autos do Processo nº 1046792-95.1998.8.08.0024 pelo Juízo de Direito da Vara de Recuperação Empresarial e Falência de Vitória/ES. Consta débito condominial em tratativas de acordo. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 4.023,43 (quatro mil e vinte e três reais e quarenta e três centavos), atualizados até novembro de 2023, que não serão de responsabilidade do arrematante. Eventuais débitos municipais e/ou de condomínio não serão de responsabilidade do arrematante.Valor da Avaliação: R$ 827.115,90 (oitocentos e vinte e sete mil, cento e quinze reais e noventa centavos) em 27 de junho de 2023.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 875.773,72 (oitocentos e setenta e cinco mil e setecentos e setenta e três reais e setenta e dois centavos) até fevereiro de 2025. MASSA FALIDA DA SOCIEDADE CORRETORA DE CÂMBIO E VALORES MOBILIÁRIOS LIMA E LIMA LTDA. MASSA FALIDA DA SOCIEDADE CORRETORA DE CÂMBIO E VALORES MOBILIÁRIOS LIMA E LIMA LTDA. Massa Falida VARA DE REC. JUD. E FAL. DE VITÓRIA/ES 1065812-72.1998.8.08.0025...