Parte Ideal de 50% Apto 83,41m² 3 dorm. 2 vagas - Santana Parte Ideal de 50% Apto 83,41m² 3 dorm. 2 vagas - Santana

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 83m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 294.138 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 147.069 no segundo leilão, previsto para 19/05/2025.1010565-71.2021.8.26.0001 Informações ÁREA ÚTIL 87,41m² ÁREA TOTAL 112,42m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 2 Número do Processo: 1010565-71.2021.8.26.0001 Ação: Cumprimento de Sentença de Obrigação de Prestar Alimentos Comarca: São Paulo Foro: Santana Vara: 1ª Vara da Família e Sucessões Foro Regional I - Santana Juiz: Máriam Joaquim Autor: Mariana Custódio Barbosa Réu: Gustavo Custódio Barbosa IMÓVEL: MATRÍCULA 100.912 - PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL PERTENCENTE AO EXECUTADO JOSE EUFRASIO DE ANDRADE - APARTAMENTO Nº 122, Tipo “I”, localizado no 12º andar do “RESIDENCIAL TOWER BLOCK”, situado à Rua Dona Maria Custódia, nº 197, da Vila Benevente, Chora Menino, 8º Subdistrito – Santana, contendo área útil de 83,41m², área comum de 29,01m² e área total construída de 112,42m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,767%. Matrícula nº 100.912 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte área total n° 072.023.0165-2. Laudo de Avaliação (fls. 310/386): R$ 262.500,00, agosto/2023. Termo de Penhora: Formalizada em 20/05/2022 às fls. 236. Conforme Auto de Avaliação (fls. 310/386): O apartamento de nº 122, que possui 03 dormitórios, sala com varanda, cozinha com área de serviço conjugada e 01 banheiro social, as duas vagas de direito da unidade possuem matrículas distintas. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.5 – PENHORA EXEQUENDA. Av.6 – INDISPONIBILIDADE oriunda do processo 1001164-43.2020.5.02.0602. Consta junto a Prefeitura débitos em aberto no importe R$ 602,28, para fevereiro/2025. Não constam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. MATRÍCULA 100.940 - PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL PERTENCENTE AO EXECUTADO EUFRASIO DE ANDRADE - A VAGA COBERTA SOB Nº 39, Tipo “I”, localizada no 1º subsolo do “RESIDENCIAL TOWER BLOCK”, situado à Rua Dona Maria Custódia, nº 197, da Vila Benevente, Chora Menino, 8º Subdistrito – Santana, contendo área útil de 10,00m², área comum de 14,86m² e área total construída de 24,86m², correspondendo – lhe a fração ideal no terreno de 0,093%. Matrícula nº 100.940 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte área total n° 072.023.0244-6. Laudo de Avaliação (fls. 508/552): R$ 15.500,00, novembro/2024. Termo de Penhora: Formalizada em 03/07/2024 às fls. 473. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.5 – INDISPONIBILIDADE oriunda do processo 1001164-43.2020.5.02.0602. Consta junto a Prefeitura débitos em aberto no importe R$ 355,67, para fevereiro/2025. Não constam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. MATRÍCULA 100.941 - PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL PERTENCENTE AO EXECUTADO EUFRASIO DE ANDRADE - A VAGA COBERTA SOB Nº 40, Tipo “I”, localizada no 1º subsolo do “RESIDENCIAL TOWER BLOCK”, situado à Rua Dona Maria Custódia, nº 197, da Vila Benevente, Chora Menino, 8º Subdistrito – Santana, contendo área útil de 10,00m², área comum de 14,86m² e área total construída de 24,86m², correspondendo – lhe a fração ideal no terreno de 0,093%. Matrícula nº 100.941 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte área total n° 072.023.0245-4. Laudo de Avaliação (fls. 508/552): R$ 15.500,00, novembro/2024. Termo de Penhora: Formalizada em 03/07/2024 às fls. 473. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.5 – INDISPONIBILIDADE oriunda do processo 1001164-43.2020.5.02.0602. Consta junto a Prefeitura débitos em aberto no importe R$ 355,67, para fevereiro/2025. Não constam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. IMÓVEL: MATRÍCULA 100.912 - PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL PERTENCENTE AO EXECUTADO JOSE EUFRASIO DE ANDRADE - APARTAMENTO Nº 122, Tipo “I”, localizado no 12º andar do “RESIDENCIAL TOWER BLOCK”, situado à Rua Dona Maria Custódia, nº 197, da Vila Benevente, Chora Menino, 8º Subdistrito – Santana, contendo área útil de 83,41m², área comum de 29,01m² e área total construída de 112,42m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,767%. Matrícula nº 100.912 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte área total n° 072.023.0165-2. Laudo de Avaliação (fls. 310/386): R$ 262.500,00, agosto/2023. Termo de Penhora: Formalizada em 20/05/2022 às fls. 236. Conforme Auto de Avaliação (fls. 310/386): O apartamento de nº 122, que possui 03 dormitórios, sala com varanda, cozinha com área de serviço conjugada e 01 banheiro social, as duas vagas de direito da unidade possuem matrículas distintas. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.5 – PENHORA EXEQUENDA. Av.6 – INDISPONIBILIDADE oriunda do processo 1001164-43.2020.5.02.0602. Consta junto a Prefeitura débitos em aberto no importe R$ 602,28, para fevereiro/2025. Não constam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. MATRÍCULA 100.940 - PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL PERTENCENTE AO EXECUTADO EUFRASIO DE ANDRADE - A VAGA COBERTA SOB Nº 39, Tipo “I”, localizada no 1º subsolo do “RESIDENCIAL TOWER BLOCK”, situado à Rua Dona Maria Custódia, nº 197, da Vila Benevente, Chora Menino, 8º Subdistrito – Santana, contendo área útil de 10,00m², área comum de 14,86m² e área total construída de 24,86m², correspondendo – lhe a fração ideal no terreno de 0,093%. Matrícula nº 100.940 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte área total n° 072.023.0244-6. Laudo de Avaliação (fls. 508/552): R$ 15.500,00, novembro/2024. Termo de Penhora: Formalizada em 03/07/2024 às fls. 473. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.5 – INDISPONIBILIDADE oriunda do processo 1001164-43.2020.5.02.0602. Consta junto a Prefeitura débitos em aberto no importe R$ 355,67, para fevereiro/2025. Não constam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. MATRÍCULA 100.941 - PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL PERTENCENTE AO EXECUTADO EUFRASIO DE ANDRADE - A VAGA COBERTA SOB Nº 40, Tipo “I”, localizada no 1º subsolo do “RESIDENCIAL TOWER BLOCK”, situado à Rua Dona Maria Custódia, nº 197, da Vila Benevente, Chora Menino, 8º Subdistrito – Santana, contendo área útil de 10,00m², área comum de 14,86m² e área total construída de 24,86m², correspondendo – lhe a fração ideal no terreno de 0,093%. Matrícula nº 100.941 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte área total n° 072.023.0245-4. Laudo de Avaliação (fls. 508/552): R$ 15.500,00, novembro/2024. Termo de Penhora: Formalizada em 03/07/2024 às fls. 473. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.5 – INDISPONIBILIDADE oriunda do processo 1001164-43.2020.5.02.0602. Consta junto a Prefeitura débitos em aberto no importe R$ 355,67, para fevereiro/2025. Não constam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica....