# Condomínio Jardim Paradiso Xiii

> Leilão de casa, 61m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/600981/condominio-jardim-paradiso-xiii-casa

ID: 600981

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 01:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Doutor Albert Sabin, N. Sn Cs 41, Campo Alegre, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 61 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 62.579,77
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 62.579,77. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.579,77 ( desconto de 55,3%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553217328-0Matrícula(s): 87724Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9067655Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/05/2025 → 24/07/2025; valor R$ 140.000,00 → R$ 81.964,82)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.964,82 → R$ 79.915,69)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.915,69 → R$ 77.866,57)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.866,57 → R$ 75.817,45)
- 14/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.817,45 → R$ 76.269,10)
- 14/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.269,10 → R$ 74.313,48)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.313,48 → R$ 72.357,86)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.357,86 → R$ 70.402,24)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.402,24 → R$ 68.446,63)
- 09/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.446,63 → R$ 66.491,01)
- 05/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.491,01 → R$ 62.579,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/600981/condominio-jardim-paradiso-xiii-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 01:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.