# Condomínio Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 48m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/601002/condominio-conquista-itaborai-apartamento

ID: 601002

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 03:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. Sn, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 85.000,00
- Lance inicial: R$ 41.070,08
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 85.000, com lance inicial de R$ 41.070,08. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 85.000,00Valor mínimo de venda: R$ 42.243,51 ( desconto de 50,3%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770141677-0Matrícula(s): 49179Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195054Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/05/2025 → 24/07/2025; valor R$ 122.101,61 → R$ 49.208,01)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.208,01 → R$ 47.977,80)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.977,80 → R$ 46.747,60)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.747,60 → R$ 45.517,40)
- 14/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.517,40 → R$ 45.763,80)
- 15/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.763,80 → R$ 44.590,37)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.590,37 → R$ 43.416,94)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.416,94 → R$ 42.243,51)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.243,51 → R$ 41.070,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/601002/condominio-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 03:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.