# Condomínio Jardim Dos Ipês Iii

> Leilão de apartamento, 63m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/601050/condominio-jardim-dos-ipes-iii-apartamento

ID: 601050

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 12:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Compositor Tunai, N. 115, Santa Cruz, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 63 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 122.500,00
- Lance inicial: R$ 56.906,19
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 122.500, com lance inicial de R$ 56.906,19. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 122.500,00Valor mínimo de venda: R$ 56.906,19 ( desconto de 53,55%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771040126-8Matrícula(s): 260314Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34364208Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/05/2025 → 24/07/2025; valor R$ 154.842,20 → R$ 70.221,05)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.221,05 → R$ 68.465,52)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.465,52 → R$ 66.709,99)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.709,99 → R$ 64.954,47)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.954,47 → R$ 63.198,94)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.198,94 → R$ 65.274,75)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.274,75 → R$ 63.601,04)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.601,04 → R$ 61.927,33)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.927,33 → R$ 60.253,62)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.253,62 → R$ 58.579,91)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.579,91 → R$ 56.906,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/601050/condominio-jardim-dos-ipes-iii-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 12:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.