# Austral

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/601169/austral-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 601169

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Arroio Sarandi, N. 65 Apto. 101 Bloco 02, Conjunto Habitacional Santa Etelvina, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 197.000,00
- Lance inicial: R$ 119.069,46
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 29/09/2025 às 07:00 — R$ 119.069,46
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 197.000, com lance inicial de R$ 119.069,46 no primeiro leilão em 29/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 197.000,00Valor mínimo de venda: R$ 119.069,46 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: ApartamentoNúmero do imóvel: 878770764331-0Matrícula(s): 208100Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 23714001857Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 29/05/2025 → 12/08/2025)
- 27/06/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 05/06/2025 → 15/08/2025)
- 04/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/08/2025 → 29/09/2025; valor R$ 197.000,00 → R$ 119.069,46)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/601169/austral-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.