# Sao Paulo - Parque Ipe

> Leilão de casa, 172m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/601274/sao-paulo-parque-ipe-casa

ID: 601274

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 17:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Simão Rodrigues Henriques, Nº 22, Parque Ipê, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 172 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 460.000,00
- Lance inicial: R$ 293.164,60
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 24/07/2025 às 10:00 — R$ 293.164,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 172m² de área privativa. avaliado em R$ 460.000, com lance inicial de R$ 293.164,6 no primeiro leilão em 24/07/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 460.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 460.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 484.565,74Tipo de imóvel: CasaNúmero do imóvel: 144440405674-4Matrícula(s): 70631Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária: 16815600695Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/05/2025 → 24/07/2025; valor R$ 460.000,00 → R$ 293.164,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/601274/sao-paulo-parque-ipe-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 17:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.