Sala coml., A.T.C. 36m², bl. A, Ed. Palas Center

Descrição do imóvel

Terreno , em Vitória - Espírito Santo. 36m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 48.974,92 no primeiro leilão em 13/05/2025 ou R$ 24.487,46 no segundo leilão, previsto para 28/05/2025.Sala coml., A.T.C. 36m², bl. A, Ed. Palas Center Nua propriedade do Imóvel da matrícula n° 8.198, do Cartório de Registro de Imóveis 1ª Zona de Vitória/ES, a seguir descrito: Sala n° 1.302 (mil, trezentos e dois) com pisos de carpete, com banheiro, e Kitchenette, pisos de cerâmica e paredes totalmente azulejadas, com área construída de 36,852m², do Edifício Palas Center, Bloco A, situado na Avenida Princesa Isabel, n° 574, nesta Capital e os direitos sobre a correspondente fração ideal de 0,00189 do terreno onde dito edifício está construído, caracterizado por lotes n° 01 e 04, da Quadra M, constituído por terreno acrescido de marinha, com área de 1.340,30m² (mil, trezentos e quarenta metros quadrados e trinta decímetros quadrados); medindo pela frente 28,25m, onde se confronta com a Av. Princesa Izabel e dois chanfros com 3,00m cada, nas confluências da citada Avenida, com as Ruas Governador José Sette e Araújo Primo; pelo lado direito mede 42,80m, onde se confronta com a Rua Araújo Primo; pelos fundos mede 28,25m, onde se confronta com a Rua Aristeu Aguiar e mais dois chanfros de 3,00m cada, nas confluências da citada Rua com as Ruas Governador José Sette e Araújo Primo e, pelo lado esquerdo mede 42,80m, onde se confronta com a Rua Governador José Sette. Proprietário Registral: Ronaldo Maia Lima. Obs.: segundo laudo de avaliação, trata-se de uma sala comercial, n° 1.302, no 13° and. do Edifício Palas Center, na Av. Princesa Isabel, nº 574 - Centro, em Vitória/ES, a rua é uma via de mão dupla, asfaltada com calçamento de ambos os lados, com transporte coletivo de linhas de ônibus; o imóvel encontra-se localizado em zona urbana, região heterogênea com vocação comercial, com melhoramentos públicos tais como rede de energia elétrica, água, telefone móvel, gás e esgoto; o imóvel encontra-se desocupado no momento; área construída total de 36,852m². Inscrição Fiscal: 2-591882. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta no R.02 USUFRUTO em favor de Maria Guilhermina Maia Lima e em observações da matrícula, a anotação de INDISPONIBILIDADE expedida pela Corregedoria Geral de Justiça, tendo em vista a Liquidação Extrajudicial da Sociedade Corretora de Câmbio e Valores Mobiliários Lima, Lima Ltda. Consta débito condominial em tratativas de acordo. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 451,47 (quatrocentos e cinquenta e um reais e quarenta e sete centavos), atualizados até novembro de 2023. Eventuais débitos municipais e/ou de condomínio não serão de responsabilidade do arrematante. Valor da Avaliação: R$ 45.844,99 (quarenta e cinco mil, oitocentos e quarenta e quatro reais e noventa e nove centavos) em 13 de abril de 2023. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 48.974,92 (quarenta e oito mil novecentos e setenta e quatro reais e noventa e dois centavos) até fevereiro de 2025. MASSA FALIDA DA SOCIEDADE CORRETORA DE CÂMBIO E VALORES MOBILIÁRIOS LIMA E LIMA LTDA. MASSA FALIDA DA SOCIEDADE CORRETORA DE CÂMBIO E VALORES MOBILIÁRIOS LIMA E LIMA LTDA. Massa Falida VARA DE REC. JUD. E FAL. DE VITÓRIA/ES 1065812-72.1998.8.08.0030...