LOTE 001 FRAÇÃO IDEAL DE 2/5 (DOIS QUINTOS (40%))DE IMÓVEL COMERCIAL EM JOINVILLE/SC

Descrição do imóvel

Comercial , em Joinville - Santa Catarina. 496m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.375.000 no primeiro leilão em 23/04/2025 ou R$ 1.375.000 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina Cidade: Joinville/SC Endereço: Rua Doutor João Colin, 1570 Matrícula: 83.554 DO 1º C.R.I. DE JOINVILLE/SC Descrição: FRAÇÃO IDEAL DE 2/5 (dois quintos) DO IMÓVEL A SEGUIR DESCRITO: – Um terreno situado nesta cidade , fazendo frente no lado leste da Rua Dr. João Colin onde mede 4,00 metros, tendo de fundos no lado norte 126,50 metros em terras de Dorvalino Meira, e no lado sul por uma linha quebrada de 27,00 metros, 20,00 ambas confrontando com terras de Ademir Natividade Costa e outros, e uma linha de 119,50 metros confrontando com terras de Waldemar Koehntopp, fazendo o travessão dos fundos a leste com 24,00 metros em terras de América Futebol Clube, contendo a área de 2.496,00 metros quadrados. Benfeitorias: Edificado com uma casa de moradia, rancho e demais benfeitorias. ÔNUS: R-4-83.554 – Em 12 de dezembro de 2001. – Arresto da parte ideal do imóvel pertencente aos Executados – 3ª Vara Cível de Joinville/SC – Autos 038.01.029100-5, sendo o Exequente o polo ativo e os Executados o polo passivo; AV.-20-83.544 – Em 28 de fevereiro de 2019. – Averbação Acautelatória – Art. 828 do CPC – 2ª Vara Cível de Joinville/SC – Autos 0031216-85.2001.8.24.0038, sendo o Exequente o polo ativo e os Executados o polo passivo (presente demanda); AV.22-83.554 – Em 14 de fevereiro de 2025. – Penhora. Devedor: Ademir Natividade Costa, Credor: Município de Joinville – Execução Fiscal – processo nº 0900029-77.2014.8.24.0038 da Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais. Avaliação da fração ideal correspondente a 2/5 (dois quintos) do imóvel: R$ 2.480.000,00 (dois milhões, quatrocentos e oitenta mil Reais) em 12/05/2022, que corrigida pelo ICGJ passou a ser de R$ 2.731.839,21 (dois milhões, setecentos e trinta e um mil, oitocentos e trinta e nove Reais e vinte e um centavos) - (atualizado até 31/01/2025). OBS 1.: Conforme levantado junto a Prefeitura Municipal de Joinville, o imóvel possui Inscrição Imobiliária nº 13.20.43.08.0067.0001; OBS 2.: Imóvel ocupado (alugado). Melhor descrição poderá ser visualizada na matricula nº 83.554 do 1º C.R.I. de Joinville/SC (anexo) Processo: 0031216-85.2001.8.24.0038 Vara: 2ª VARA CÍVEL Comarca: JOINVILLE/SC Exequente: AUTO POSTO LAJEADO GRANDE LTDA Executado: NADIR COSTA DE PAIVA & OUTROS Observações do Lote OBS 1.: Conforme levantado junto a Prefeitura Municipal de Joinville, o imóvel possui Inscrição Imobiliária nº 13.20.43.08.0067.0001; OBS 2.: Imóvel ocupado (alugado). Melhor descrição poderá ser visualizada na matricula nº 83.554 do 1º C.R.I. de Joinville/SC (anexo); OBS 3.: Arrematação em caráter Ad Corpus. No estado e condições que se encontra. Link Google Street View: https://maps.app.goo.gl/bVHYYDJGyDw1Pd8YA Localização do Imóvel Endereço: Rua Doutor João Colin, 1570 - América Cidade: Joinville / SC - CEP: 89204-002...