Parte Ideal Apartamento 45m² - Guarujá – SP Parte Ideal Apartamento 45m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 174.326,55 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 87.163,28 no segundo leilão, previsto para 28/05/2025.1005311-59.2023.8.26.0127 Número do Processo: 1005311-59.2023.8.26.0127 Comarca: Carapicuíba - SP Vara: 3ª Vara Cível Juiz: LEILA FRANÇA CARVALHO MUSSA Autor: Itaú Unibanco S.A Réu: Mini Mercado KMS LTDA Informações Venda e arrematação da fração ideal, correspondente a 50% (cinquenta por cento), do bem imóvel que possui 91,39m² de área útil, uma vaga de estacionamento em local indeterminado e está localizado à Rua Dr. Fernando Nascimento, n.º 104, apartamento n.º 11 – Edifício Morada do Mar, Guarujá – SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Uma fração ideal, equivalente a 41,4748% ou 8,7224%, do todo de um imóvel sito no perímetro urbano, nesta cidade e comarca de Guarujá, consistente do lote de terreno, designado como sendo o lote nº 4 da quadra 17, do loteamento denominado Cidade Atlântica, medindo 15,30 metros de frente para a rua 15, por 30,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da referida rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº 2, daí quebra à direita, na distância de 12,00 metros, confrontando com os lotes 8 e 9 parte, vira a esquerda da distância de 5,00 metros, confrontando com parte do lote nº 09, quebra a direita na distância de 3,30 metros, confrontando ainda com parte do lote 09 e, em seguida vira à direita, na distância de 35,00 metros, confrontando com os lotes nºs 06 e 05, perfazendo a área de 475,50 metros quadrados, estando o referido lote de terreno localizado do lado par da referida rua 15, distante 19,00 metros da referida rua, com a rua 04. Fração ideal essa que corresponderá ao apartamento nº 11, do Edifício residencial denominado Morada do Mar.”. Cadastro Municipal sob o n.º 3-0221-004-001. Matrícula sob o n.º 11.122 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá - SP. AVALIAÇÃO SOBRE 50%: R$ 169.446,53 (cento e sessenta e nove mil, quatrocentos e quarenta e seis reais e cinquenta e três centavos) em novembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE 50%: R$ 173.371,52 (cento e setenta e três mil, trezentos e setenta e um reais e cinquenta e dois centavos) em março de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação da fração ideal, correspondente a 50% (cinquenta por cento), do bem imóvel que possui 91,39m² de área útil, uma vaga de estacionamento em local indeterminado e está localizado à Rua Dr. Fernando Nascimento, n.º 104, apartamento n.º 11 – Edifício Morada do Mar, Guarujá – SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Uma fração ideal, equivalente a 41,4748% ou 8,7224%, do todo de um imóvel sito no perímetro urbano, nesta cidade e comarca de Guarujá, consistente do lote de terreno, designado como sendo o lote nº 4 da quadra 17, do loteamento denominado Cidade Atlântica, medindo 15,30 metros de frente para a rua 15, por 30,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da referida rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº 2, daí quebra à direita, na distância de 12,00 metros, confrontando com os lotes 8 e 9 parte, vira a esquerda da distância de 5,00 metros, confrontando com parte do lote nº 09, quebra a direita na distância de 3,30 metros, confrontando ainda com parte do lote 09 e, em seguida vira à direita, na distância de 35,00 metros, confrontando com os lotes nºs 06 e 05, perfazendo a área de 475,50 metros quadrados, estando o referido lote de terreno localizado do lado par da referida rua 15, distante 19,00 metros da referida rua, com a rua 04. Fração ideal essa que corresponderá ao apartamento nº 11, do Edifício residencial denominado Morada do Mar.”. Cadastro Municipal sob o n.º 3-0221-004-001. Matrícula sob o n.º 11.122 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá - SP. AVALIAÇÃO SOBRE 50%: R$ 169.446,53 (cento e sessenta e nove mil, quatrocentos e quarenta e seis reais e cinquenta e três centavos) em novembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE 50%: R$ 173.371,52 (cento e setenta e três mil, trezentos e setenta e um reais e cinquenta e dois centavos) em março de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação....