# Imóvel comercial de 450 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 450m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/602075/residencial-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 602075

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Caturai, 261 E 263, Vila Mafra, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 450 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.271.273,80
- 1º leilão: 15/05/2025 às 11:20 — R$ 2.118.789,80
- 2º leilão: 04/06/2025 às 11:20 — R$ 1.271.273,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial / Comercial à venda em leilão

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 450m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.118.789,8 no primeiro leilão em 15/05/2025 ou R$ 1.271.273,8 no segundo leilão, previsto para 04/06/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> METADE IDEAL (50%) DA PROPRIEDADE PLENA E METADE IDEAL (50%) DOS DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre 2 Casas: Casa 1 contém 4 dormitórios, sendo 2 suítes, situada á Rua Caturai, 261, Casa 2 contém 1 dormitório e um salão comercial, entradas pelas ruas Caturai, 263 e São Constâncio, 249…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/602075/residencial-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.