TERRENO COM ÁREA DE 2.002M², SEM BENFEITORIAS, RUA COMENDADOR CORREIA JUNIOR, 617, BAIRRO 29 DE JULHO, PARANAGUÁ PR - Massa Falida de Moinho Graciosa

Descrição do imóvel

Terreno , em Paranaguá - Paraná. 2002m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.019.000 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 1.509.500 no segundo leilão, previsto para 09/05/2025.TERRENO COM ÁREA DE 2.002M², SEM BENFEITORIAS, RUA COMENDADOR CORREIA JUNIOR, 617, BAIRRO 29 DE JULHO, PARANAGUÁ PR - Massa Falida de Moinho Graciosa Lote Único: TERRENO COM ÁREA DE 2.002,00M2, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO À RUA COMENDADOR CORREIA JUNIOR, 617, BAIRRO 29 DE JULHO, PARANAGUÁ/PR. Imóvel sem benfeitorias, cercado por muros e portão. Endereço: rua Comendador Correia Junior, 617, Paranaguá/PR. Descrição no Registro Imobiliário: Imóvel assim descrito na transcrição nº 10.963 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Paranaguá/PR: ¿Os terrenos constantes no título de posse nº 164, expedida pela Prefeitura Municipal desta cidade, em favor dos vendedores, em data de 13 de dezembro de 1948, situados à rua Comendador Correia Junior, desta cidade, com área total de 2.002 metros quadrados, com as seguintes confrontações e dimensões: a NE com a Rua Comendador Correa Junior, 26,00 metros, frente; a SE com terrenos de Nair Correa e outros, 77,00 metros, lateral e direita; a SW com terrenos de Felipe Nery Barleta, 26,00 metros, travessão; a NE com terrenos de Tanus Barbosa, 77,00 metros, lateral esquerda, sem benfeitorias, sendo que o Título de Posse acima referido foi expedido em substituição a carta de aforamento nº 1343 de 20 de agosto de 1931¿. Cadastro Imobiliário: 91224. Inscrição Imobiliária: 09.5.24.005.0565. Benfeitorias: Durante a vistoria/avaliação não foram verificadas benfeitorias no local. O terreno encontra-se murado. Caso seja verificada alguma benfeitoria no local, cabe ao arrematante regularizar as edificações e/ou providenciar e arcar com os custos da demolição das mesmas, observada a legislação em vigor. Observações: O imóvel não possui matrícula, apenas transcrição, assim, caso seja necessária alguma diligência para a abertura de matricula, caberá ao arrematante as providências (inclusive, mas não somente: medição, retificação da área, complemento de informações, dentre outras). A venda será considerada ad corpus. Assim, eventuais medidas mencionadas no presente edital e/ou em documentos, devem ser consideradas meramente enunciativas, podendo haver diferenças, cabendo aos interessados vistoriarem e providenciarem a medição da área antes do leilão, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Imóvel entregue no estado em que se encontra, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar tanto a área de terreno quanto eventuais áreas construídas existentes. Deverão os interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e consultarem os órgãos competentes para verificar eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições ambientais e construtivas. Não serão aceitas reclamações após o leilão. Detalhes e fotos: Maiores informações sobre o imóvel, inclusive fotos, podem ser consultadas no laudo de avaliação juntado no mov. 2230.2 dos autos de falência, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br. As fotos constantes no laudo de avaliação, no site do leiloeiro e/ou no material publicitário devem ser consideradas meramente ilustrativas. Ocupação: Consta no laudo de avaliação que o Imóvel está DESOCUPADO. Avaliação: R$ 2.738.000,00 (em janeiro/23). Valor atualizado da avaliação (fevereiro/25): R$ 3.019.000,00. LANCE INICIAL: Lance Inicial na Primeira Praça (valor atualizado da avaliação): R$ 3.019.000,00. Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor atualizado da avaliação): R$ 1.509.500,00 0000049.29.1995.8.16.0185 Massa Falida de Moinho Graciosa Ltda Massa Falida de Moinho Graciosa Ltda 27ª Vara Cível e Empresarial de Curitiba/PR 0000049.29.1995.8.16.0185...