LOTE 001 APARTAMENTO 70m² - PENHA DE FRANÇA

Avenida Padres Olivetanos, 205, Vila Esperança, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

70m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 70m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 271.635 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 271.635 no segundo leilão, previsto para 15/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª VARA CÍVEL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Padres Olivetanos, 205 Matrícula: 133.907 do 12º CRI/SP Descrição: Direitos que os executados possuem sobre o apartamento nº 122, localizado no 12º andar do Condomínio Saint Patrick, situado na Av. Padres Olivetanos, nº 205 (atual nº 215), na Vila Esperança, no 3º Subdistrito de Penha de França, com a área real privativa de 70,000m², área real comum de 48,586m² (nesta incluída a área de 21,110m² referente a uma vaga na garagem coletiva do empreendimento), área total de 118,586m² e a fração ideal no terreno de 1,4185%. Matrícula nº 133.907 do 12º CRI/SP. Contribuinte nº 059.063.0206-9. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 286/328), o apartamento possui três dormitórios (uma suíte), sala de estar e jantar, dois banheiros, cozinha, área de serviços e vaga na garagem do condomínio. O Condomínio Edifício Saint Patrick é um empreendimento residencial que possui 68 apartamentos, distribuídos em 17 andares. Em suas áreas comuns o condomínio dispõe de quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground e garagem. Sendo nomeados depositários Michel Machado Gomes, CPF 252.944.308-43 e Gislene Auxiliadora dos Santos, CPF 252.313.198-64. Ônus: Consta no R.02 da citada matrícula, hipoteca a favor da Caixa Econômica Federal – CEF; no R.03, penhora nos autos da Ação de Execução, processo nº 583.06.2003.020880-6, na 3ª Vara Cível do Foro Regional VI de Penha de França, entre as mesmas partes; no R.04, penhora nos autos da Execução, processo nº 006.02.014592-9 (0014592-66.2002.8.26.0006), em trâmite no 1º Ofício Cível do Foro Regional VI Penha de França, movida por Tricury Construções e Participações Ltda em face de Michel Machado Gomes e Gislene Auxiliadora dos Santos e na Av.05, penhora exequenda. AVALIAÇÃO - R$ 418.185,00 (maio/2023), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (13.01.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU/2024, no valor de R$ 117,52 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 675,87, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 0003148-11.2017.8.26.0006 Acessar Processo Vara: 3ª V. C. Penha de França Comarca: Penha de França Exequente: Condomínio Edifício Saint Patrick Executado: Michel Machado Gomes Localização do Imóvel Endereço: Avenida Padres Olivetanos, 205 - Vila Esperança Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03648-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

21 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

25/04/2025 12:00 • R$ 271.635,00

15/05/2025 12:00 • R$ 271.635,00

Lance Inicial

R$ 271.635,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...