LOTE 002 Apartamento com A.U. 79m², A.T. 100m², à Rua Aurora, Santa Efigênia, São Paulo/SP

Rua Aurora, 618-1º Andar, Santa Efigênia, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

79m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 79m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 126.025,94 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 126.025,94 no segundo leilão, previsto para 22/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Aurora, 618- 1º Andar Matrícula: 41.854 Descrição: Matrícula nº 41.854 do 5° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Apartamento n° 01, localizado no 1° andar, do Edifício à Rua Aurora, n° 618, no 5° Subdistrito, Santa Efigênia, com a área útil de 79,30m², área total de 100,40m², correspondendo-lhe a fração ideal de 7,37/100 ávos do terreno. Cadastro Municipal sob nº 008.078.0348-0. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 252.051,88 (duzentos e cinquenta e dois mil, cinquenta e um reais e oitenta e oito centavos), conforme laudo de avaliação (outubro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 17.10.2024, conforme R.5 de 17.06.1985 – HIPOTECA – Valdir de Oliveira, e sua mulher Vera Lucia da Silva Oliveira, hipotecaram o imóvel objeto desta, e o da matrícula n° 41.854, a RUBENS FRANCISCO DE PAULA, casado pelo regime de comunhão de bens, com REGINA LIBONATI DE PAULA; conforme R.9 de 19.01.1987 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução, processo n° 1079/86, favor RUBENS FRANCISCO DE PAULA; e conforme AV.11 de 17.06.2014 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS FISCAIS: Conforme “CERTIDÃO CONJUNTA DE DÉBITOS DE TRIBUTOS IMOBILIÁRIOS” Não Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, atualizados até 17/10/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. Processo: 0100288-16.2001.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 35ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP Comarca: Capital/SP Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO AURORA Executado: espólio de VALDIR DE OLIVEIRA e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua Aurora, 618- 1º Andar - Santa Efigênia Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01209-002...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

25/04/2025 14:00 • R$ 126.025,94

22/05/2025 14:00 • R$ 126.025,94

Lance Inicial

R$ 126.025,94

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...