LOTE 001 Imóvel com aprox. 704m², Vila Fanny, Guarulhos/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Guarulhos - São Paulo. 704m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.125.706,9 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 1.125.706,9 no segundo leilão, previsto para 22/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Guarulhos/SP Endereço: Rua Madame Curie, 1154 Matrícula: 19.257 Descrição: Matrícula nº 19.257 do 2° CRI de Guarulhos - SP 50% do Imóvel: Um lote de terreno sob n° 26 da quadra “E”, da Vila Fani, situado no perímetro urbano deste município, com frente para a Avenida Madame Curie, onde mede 15,00 ms. de frente, 58,00ms. da frente aos fundos, do lado direito; 57,00ms. da frente aos fundos, do lado esquerdo; 9,00ms. na linha dos fundos, encerrando mais ou menos, a área de 704,00m². Cadastro Municipal sob nº 083.62.69.4873.00.000-9. LOCALIZAÇÃO: Rua Curie Madame, n° 1154 – Vila Fanny – Guarulhos – CEP: 07093-040. AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$ 1.500.942,90 (um milhão, quinhentos mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 19.02.2025, conforme AV.05 de 21.07.2020 – INDIPONIBILIDADE – Expedido nos autos do processo n° 1000326-13.2014.5.02.0311, procede-se à averbação para constar que foi decretada a Indisponibilidade dos bens dos coproprietários FERNANDO MADEIRA SALEMA e VANESSA FERREIRA DA SILVA SALEMA; conforme AV.06 de 15.06.2021 – INDIPONIBILIDADE – Expedido nos autos do processo n° 1001858-16.2017.5.02.0085, procede-se à averbação para constar que foi decretada a Indisponibilidade dos bens de FERNANDO MADEIRA SALEMA e VANESSA FERREIRA DA SILVA SALEMA; conforme AV.07 de 27.05.2024 – INDIPONIBILIDADE – Expedido nos autos do processo n° 1000998552018520319, procede-se à averbação para constar que foi decretada a Indisponibilidade dos bens dos coproprietários FERNANDO MADEIRA SALEMA e VANESSA FERREIRA DA SILVA SALEMA; conforme AV.08 de 05.09.2024 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1024478-43.2015.8.26.0224/01, favor OSMAR MATTOS RODRIGUES e LUCINEIA APARECIDA FRANCA RODRIGUES; conforme AV.09 de 09.09.2024 – INDIPONIBILIDADE – Expedido nos autos do processo n° 10011252420175020320, procede-se à averbação para constar que foi decretada a Indisponibilidade dos bens dos coproprietários FERNANDO MADEIRA SALEMA e VANESSA FERREIRA DA SILVA SALEMA; e conforme AV.10 de 17.09.2024 – INDIPONIBILIDADE – Expedido nos autos do processo n° 10020485020175020320, procede-se à averbação para constar que foi decretada a Indisponibilidade dos bens dos coproprietários FERNANDO MADEIRA SALEMA e VANESSA FERREIRA DA SILVA SALEMA. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 1996, 1997, 1998, 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023, no valor total de R$ 873.149,56, atualizados até 07/07/2023, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARULHOS extraídos do website da prefeitura: https://fazenda.guarulhos.sp.gov.br/ords/guarulho/f?p=628:9:9538657295715 DÉBITO PROCESSUAL: R$ 666.015,07, conforme fls. 544/545 dos autos, atualizado até junho de 2023. Processo: 1021989-67.2014.8.26.0224 Acessar Processo Vara: 4ª Vara Cível de Guarulhos/SP Comarca: Guarulhos/SP Exequente: BANCO BRADESCO S.A Executado: SALEMA COMERCIO CONSTRUÇÕES E PROJETOS LTDA Localização do Imóvel Endereço: Rua Madame Curie, 1154 - Vila Fanny Cidade: Guarulhos / SP - CEP: 07093-040...