LOTE 001 Apartamento Ed. Residencial Caribe, A.U. 86m², Jd. Estoril, Bauru/SP

R. Júlio Maringoni, 8-47, Jardim Estoril, Bauru, São Paulo

Metragem do imóvel

86m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 86m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 245.000 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 245.000 no segundo leilão, previsto para 22/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: R. Júlio Maringoni, 8-47 Matrícula: 51.230 Descrição: Matrícula nº 51.230 do 1° CRI de Bauru - SP Os DIREITOS do Imóvel: O APARTAMENTO n° 84, no 8° andar do “Edifício Residencial Caribe”, situado na rua Julio Maringoni n° 8-47, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, contendo a seguinte disposição interna: hall, sala de jantar e sala de estar conjugadas com varanda, circulação, dormitório, banheiro e apartamento (dormitório de casal com banheiro conjugado), cozinha, área de serviço, w.c. e despejo, contendo o seguinte quadro de áreas: área útil de 86,7525m², área comum de 36,3742631m², área total de 123,1267631m² e a correspondente fração ideal no terreno de 21,99175875m² ou 1,514583935%, confrontando pela frente com hall dos elevadores, com o compartimento do duto e espaço destinado a iluminação e ventilação, do lado direito de quem da rua olha para o prédio divide com terreno do prédio que divide com os prédios que fazem frente para a rua Azarias Leite, do lado esquerdo com a unidade 83 do respectivo andar, e pelos fundos com terreno do prédio que divide com terreno que faz frente para a rua Machado de Assis. OBS: O referido imóvel não possui vaga de garagem. AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), conforme laudo de avaliação nas fls. 331/337 e homologada nas fls. 347 dos autos (dezembro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 274/277, conforme R.5 de 05.01.2022 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Em favor a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 12.303,74, atualizado até outubro de 2023, conforme fls. 105 dos autos. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 387.574,82, atualizado até outubro de 2024, conforme fls. 305 dos autos. Processo: 1014872-81.2023.8.26.0071 Acessar Processo Vara: 4ª Vara Cível de Bauru/SP Comarca: Bauru/SP Exequente: EDIFÍCIO RESIDENCIAL CARIBE Executado: ISABELA SCARMELOTO LOPES Localização do Imóvel Endereço: R. Júlio Maringoni, 8-47 - Jardim Estoril Cidade: Bauru / SP - CEP: 17014-300...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

25/04/2025 14:00 • R$ 245.000,00

22/05/2025 14:00 • R$ 245.000,00

Lance Inicial

R$ 245.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...