LOTE 001 Apartamento Res. Marselha, A.P. 60m², 1 vaga, Vila Matilde, São Paulo - SP

Avenida Napoleão, 66, Vila Matilde, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

60m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 60m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 150.489,83 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 150.489,83 no segundo leilão, previsto para 22/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Napoleão, 66 Matrícula: 108.682 Descrição: Matrícula nº 108.682 do 16° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO N° 61, localizado no 6° andar do “RESIDENCIAL MARSELHA”, situado à Avenida Napoleão, n° 66, no 38° Subdistrito – Vila Matilde, com a área privativa de 60,00m², área comum de 53,179m², na qual está incluída uma vaga de garagem, perfazendo a área total de 113,179m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,7778% no terreno do edifício. Cadastro Municipal sob nº 058.144.0260-1. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 300.979,65 (trezentos mil, novecentos e setenta e nove reais e sessenta e cinco centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 06.03.2025, conforme AV.07 de 29.06.2017 – AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – HIPOTECA processo n° 1015957-46.2014.8.26.0224, favor FOUR FACTORING FOMENTO MERCANTIL LTDA; e conforme AV.08 de 23.02.2024 – PENHORA EXEQUENDA. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente aos seguintes exercícios: ano 2024 e 2025, no valor total de R$ 175,56, atualizados até 06/03/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2021, 2023, no valor total de R$ 311,42, atualizados até 06/03/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL: R$ 225.758,75 (março de 2025). Processo: 0004063-84.2022.8.26.0006 Acessar Processo Vara: 2ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE PENHA DE FRANÇA/SP Comarca: Penha de França/SP Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MARSELHA Executado: SILVIO CARLOS REIS FERREIRA Localização do Imóvel Endereço: Avenida Napoleão, 66 - Vila Matilde Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03532-040...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

25/04/2025 14:00 • R$ 150.489,83

22/05/2025 14:00 • R$ 150.489,83

Lance Inicial

R$ 150.489,83

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...