# Ed Presidente

> Leilão de apartamento, 72m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/602981/ed-presidente-apartamento-niteroi-rj

ID: 602981

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 18:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Eduardo Luiz Gomes, Número 13, Centro, Niterói, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 72 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 310.000,00
- Lance inicial: R$ 197.567,44
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Niterói - Rio de Janeiro. 72m² de área privativa. avaliado em R$ 310.000, com lance inicial de R$ 197.567,44. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 310.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 346.400,46Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 409.221,53Tipo de imóvel: ApartamentoNúmero do imóvel: 144440858198-3Matrícula(s): 1192AComarca: NITEROI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 0576645Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/06/2025 → 29/07/2025; valor R$ 346.400,47 → R$ 197.567,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/602981/ed-presidente-apartamento-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 18:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.