# Condomínio Pontes II, 54 m²

> Leilão de casa, 54m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/602994/cond-pontes-ii-casa

ID: 602994

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 06:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Beija Flor, S/n, Cs 01, Qd 08, Lt 259, Engenho Velho, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 54 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.500,00
- Lance inicial: R$ 76.661,99
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Pontes Ii

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 154.500, com lance inicial de R$ 76.661,99. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.500,00Valor mínimo de venda: R$ 76.661,99 ( desconto de 50,38%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844441374044-8Matrícula(s): 46602Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 137746001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/06/2025 → 29/07/2025; valor R$ 154.500,00 → R$ 94.318,05)
- 27/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.318,05 → R$ 91.960,09)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.960,09 → R$ 89.602,14)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.602,14 → R$ 87.244,19)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.244,19 → R$ 87.935,81)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.935,81 → R$ 85.681,05)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.681,05 → R$ 83.426,28)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.426,28 → R$ 81.171,52)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.171,52 → R$ 78.916,75)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.916,75 → R$ 76.661,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/602994/cond-pontes-ii-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 06:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.