# Apartamento de 44 m² no Loteamento Viver Melhor Itaborai Condomínio Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/602998/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento

ID: 602998

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. Sn, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 116.382,00
- Lance inicial: R$ 58.067,54
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Viver Melhor Itaborai Cond Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 116.382, com lance inicial de R$ 58.067,54. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.000,00Valor mínimo de venda: R$ 58.067,54 ( desconto de 53,55%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770255469-7Matrícula(s): 49898Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195189Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/06/2025 → 29/07/2025; valor R$ 127.430,18 → R$ 66.714,42)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.714,42 → R$ 69.862,78)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.862,78 → R$ 68.071,43)
- 27/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.071,43 → R$ 66.280,07)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.280,07 → R$ 64.488,72)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.488,72 → R$ 66.606,89)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.606,89 → R$ 64.899,02)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.899,02 → R$ 63.191,15)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.191,15 → R$ 61.483,28)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.483,28 → R$ 59.775,41)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.775,41 → R$ 58.067,54)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/602998/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.