# Lot Viver Melhor Itaborai Cond Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/602999/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento

ID: 602999

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 05:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 124.000,00
- Lance inicial: R$ 57.603,00
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 124.000, com lance inicial de R$ 57.603. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 124.000,00Valor mínimo de venda: R$ 57.603,00 ( desconto de 53,55%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553786422-1Matrícula(s): 48882Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195017Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/06/2025 → 29/07/2025; valor R$ 132.766,55 → R$ 71.080,90)
- 27/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.080,90 → R$ 69.303,87)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.303,87 → R$ 67.526,85)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.526,85 → R$ 65.749,83)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.749,83 → R$ 66.074,03)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.074,03 → R$ 64.379,82)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.379,82 → R$ 62.685,62)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.685,62 → R$ 60.991,41)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.991,41 → R$ 59.297,21)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.297,21 → R$ 57.603,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/602999/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 05:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.