# Lot Viver Melhor Itaborai Cond Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/603000/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento

ID: 603000

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 22:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos Quadra, Número S/n, Bairro Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 105.715,00
- Lance inicial: R$ 51.825,99
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 105.715, com lance inicial de R$ 51.825,99. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 105.715,57Valor mínimo de venda: R$ 51.825,99 ( desconto de 50,98%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553897279-6Matrícula(s): 49865Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 195259Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/06/2025 → 29/07/2025; valor R$ 131.394,25 → R$ 60.408,64)
- 27/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.408,64 → R$ 58.898,42)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.898,42 → R$ 57.388,20)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.388,20 → R$ 55.877,99)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.877,99 → R$ 56.144,82)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.144,82 → R$ 54.705,21)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.705,21 → R$ 53.265,60)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.265,60 → R$ 51.825,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/603000/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 22:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.