Casa à venda em leilão

Descrição do imóvel

Casa , em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 131m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 399.945,28 no primeiro leilão em 16/05/2025 ou R$ 205.328,73 no segundo leilão, previsto para 30/05/2025.Prédio nº 15 - Casa I, da Rua Projetada A, situado no lugar denominado Vila Catarina, 2º Distrito do Município de Duque de Caxias/RJ dentro do perímetro urbano, e sua correspondente fração ideal de 96/192 do terreno e demais coisas comuns, identificado por lote nº 01 da quadra nº 5-A, que mede na sua totalidade: 11,08m de frente, com 11,08m de largura na linha dos fundos, onde confronta com o lote 09 da quadra 06, da Vila Santa Cruz, com 17,38m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito com a Rua Angostura e pelo lado esquerda com o lote 02. Dito imóvel integra um condomínio composto de duas unidades, construídas sobre o lote de terreno supra descrito; constituindo cada uma delas, com sua correspondente fração ideal do terreno e demais coisas comuns, uma unidade autônoma sujeita as regras da Lei 4.591, de 16/12/964. O imóvel objeto desta matricula e constituída de dois pavimentos, tendo uma área construída de 70,50m2; uma área de uso exclusivo desatinada a quintal e jardim de 6-,70m2; uma área total de utilização exclusiva de 131,20m2, participação no condomínio de 95,95m2 e uma fração ideal de 96/192, estando a área ocupada pela construção dentro da área total de utilização exclusiva que mede 5,54m de frente para a Rua Projetada A, 5,54m de largura na linha dos fundos, confrontando com o lote 09, por 17,38m de extensão de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com a Rua Angostura e pelo lado esquerdo com a Casa II. Imóvel objeto da matrícula nº 34.981 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Duque de Caxias/RJ. Ver mais (I) Retificação: O imóvel está situado na Quadra 6-A, e não na Quadra 5-A, como constou. (II) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....