# Residencial / Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 250m² de área útil, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/603364/comercial-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 603364

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 17:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Cidade Jardim, 4570 E 4572, Bosque Dos Eucaliptos, São José Dos Campos, São Paulo
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 250 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.869.458,00
- 1º leilão: 27/05/2025 às 14:50 — R$ 3.115.763,20
- 2º leilão: 16/06/2025 às 14:50 — R$ 1.869.458,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São José Dos Campos - São Paulo. 250m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.115.763,2 no primeiro leilão em 27/05/2025 ou R$ 1.869.458 no segundo leilão, previsto para 16/06/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> NUA-PROPRIEDADE - Imóvel de uso misto (comercial e residencial), com 1 vaga de garagem, situado à Avenida Cidade Jardim, 4570 e 4572, Bosque dos Eucaliptos, Área Terreno 250,00m², Área Construída 226,80m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 46.973 do 01º CRI Local. 1) Eventuais…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/603364/comercial-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 17:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.