LOTE 001 GALPÃO COM 900,00M², LOCALIZADO NA RUA PROFESSORA NOÊMIA MENDONÇA, Nº96, BAIRRO TEIXEIRAS,

Descrição do imóvel

Comercial , em Juiz De Fora - Minas Gerais. 900m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.350.000 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 810.000 no segundo leilão, previsto para 25/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TJMG - TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS Cidade: Juiz de Fora/MG Endereço: Rua Professora Noêmia Mendonça, 96 Descrição: DO BEM: Área “2”, remanescente da antiga Fazenda Boa Vista, situada nesta cidade na estrada da Fazenda Salvaterra, com 900,00m² ou 0,09,00 há, medindo 30,00 de frente para a Rua Professora Noêmia de Mendonça; igual largura nos fundos, dividindo com o proprietário ou sucessor; 30,00m de um lado dividindo com o lote 08 e 30,00m de outro lado dividindo com o lote 04, imóvel devidamente registrado sob matrícula 56354 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Juiz de Fora/MG, avaliado em R$ 1.350.000,00 (um milhão trezentos e cinquenta mil reais). Conforme consta no Auto de Avaliação de ID 10103340305, a Oficial de Justiça compareceu à Rua Professora Noêmia Mendonça, nº96,galpão, Bairro Teixeiras, Juiz de Fora/MG e procedeu a avaliação do imóvel indicado, sendo um galpão comercial, de frente para a rua com dois portões de garagem e muro em cimento aparente (chapisco) na frente, contendo em seu interior, no primeiro piso, uma área livre dividida em duas partes, com dois banheiros, e um depósito nos fundos, e no segundo piso (tipo mezanino, em partes da área), um escritório dividido em três salas em divisórias de “drywall”, com piso e paredes em cimento aparente, telhado em estrutura metálica e telhas galvanizadas. Segundo informações do Sr. Albert Winston, o imóvel está alugado para um buffet de festas, do qual disse ser funcionário. O imóvel se encontra em bom estado de conservação e funcionamento, bem localizado, em rua plana, com ponto de ônibus e comércio próximo. Localização do Imóvel Endereço: Rua Professora Noêmia Mendonça, 96 Cidade: Juiz de Fora / MG...