Vaga de Garagem, Sala comercial e Apartamento - Taquara - RS

Descrição do imóvel

Comercial , em Taquara - Rio Grande do Sul. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 577.689,6 no primeiro leilão em 29/04/2025 ou R$ 885.223,8 no segundo leilão, previsto para 06/05/2025.Taquara/RS. Bairro Santa Rosa (in loco). Avenida Sebastião Amoretti, 3535-A. Edifício Portela. A) Vaga de garagem (pavimento térreo). Áreas: privativa 42,35m² e fração ideal de 0,17%. Matrícula 38.130 do RI local; B) Sala comercial (pavimento térreo). Áreas: privativa 78,65m² e fração ideal de 0,33%. Matrícula 38.131 do RI local; e C) Apartamento 01 (1º andar ou 2º pavimento). Áreas: privativa 121,00m² e fração ideal de 0,50%. Matrícula 38.132 do RI local. Ocupado 78,65m² NÃO Sala 38131 RS Santa Rosa Taquara Avenida Sebastião Amoretti 3535-A (pavimento térreo). Taquara/RS. Bairro Santa Rosa (in loco). Avenida Sebastião Amoretti, 3535-A. Edifício Portela. A) Vaga de garagem (pavimento térreo). Áreas: privativa 42,35m² e fração ideal de 0,17%. Matrícula 38.130 do RI local; B) Sala comercial (pavimento térreo). Áreas: privativa 78,65m² e fração ideal de 0,33%. Matrícula 38.131 do RI local; e C) Apartamento 01 (1º andar ou 2º pavimento). Áreas: privativa 121,00m² e fração ideal de 0,50%. Matrícula 38.132 do RI local. Ocupado 121,00m² NÃO Apartamento 38132 RS Taquara Santa Rosa Avenida Sebastião Amoretti 3535-A Edifício Portela. Apartamento 01 (1º andar ou 2º pavimento). Taquara/RS. Bairro Santa Rosa (in loco). Avenida Sebastião Amoretti, 3535-A. Edifício Portela. A) Vaga de garagem (pavimento térreo). Áreas: privativa 42,35m² e fração ideal de 0,17%. Matrícula 38.130 do RI local; B) Sala comercial (pavimento térreo). Áreas: privativa 78,65m² e fração ideal de 0,33%. Matrícula 38.131 do RI local; e C) Apartamento 01 (1º andar ou 2º pavimento). Áreas: privativa 121,00m² e fração ideal de 0,50%. Matrícula 38.132 do RI local. Ocupado 42,35m² NÃO Vaga de garagem 38.130 RS Aceguá Santa Rosa Avenida Sebastião Amoretti 3535-A Edifício Portela. Vaga de garagem (pavimento térreo). INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Denominação de bairro pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de denominação de bairro que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Ref. Matrícula 38.130 - Caberá ao(a) comprador(a), ainda, eventual apuração e regularização quanto a identificação de numeração da vaga de garagem que lhe corresponde. Ref. Matrículas 38.131 e 38.132- O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação premonitória de Ação de Execução de Títulos Extrajudiciais AV.14 (Matrícula 38.131) e AV.13 (Matrícula 38.132). O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DAS SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, PROCESSO Nº 5000230-47.2021.8.21.0070, EM TRÂMITE NO(A) 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TAQUARA/RS E TUTELA CAUTELAR ANTECEDENTE PARA SUSPENSÃO DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE BEM IMÓVEL, PROCESSO Nº 5001123-08.2025.8.21.0164, EM TRÂMITE NO(A) VARA JUDICIAL DA COMARCA DE TRÊS COROAS/RS. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. Ocupado. (AF)....