LOTE 1: Apartamento com 63,72 m² - Butantã SÃO PAULO SP

Rodovia Raposo Tavares, 3175, Butantã, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

64m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 64m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 187.730,72 no primeiro leilão em 02/05/2025 .Descrição Endereço: ROD. RAPOSO TAVARES, 3175, BUTANTÃ Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05577100 Processo: 0002830-63.2020.8.26.0704 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O APARTAMENTO Nº 118, TIPO “B” (SIMPLES), LOCALIZADO NO 11º ANDAR DO EDIFÍCIO COSTA SMERALDA, NO CONDOMÍNIO L’ABARTE, SITUADO NA RODOVIA RAPOSO TAVARES Nº 3175, NO BAIRRO DO JAGUARÉ, 13º SUBDISTRITO BUTANTÃ; contendo a área privativa real de 63,72 m², área de uso comum de divisão não proporcional de 17,20 m², área de uso comum de divisão proporcional de 35,52 m², totalizando a área real de 116,44 m², e possuindo a fração ideal no terreno de 0,116348%, cabendo ao mesmo uma vaga na garagem coletiva do edifício. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 538/551): O condomínio está situado em rua pavimentada, com fornecimento de energia elétrica, rede de água e esgoto, além de coleta de lixo e infraestrutura básica. A região conta com comércios próximos e oferece fácil acesso às principais vias da cidade, seja transporte público ou veículo próprio. MATRÍCULA: 105.306 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 485-486 dos autos, bem como na AV. 7 da matrícula. Consta na AV. 5 PENHORA derivada dos autos do processo nº 575.01.2000.003230-2, do 1º ofício Judicial do Foro Central da Comarca de São José do Rio Pardo/SP. Consta na AV. 6 e 7 PENHORA e INDISPONIBILIDADE derivada dos autos do processo nº 0010196-12.2015.4.03.6102, em trâmite na 5ª Vara das Execuções Fiscais da 1ª Subseção Judiciária de São Paulo/SP, oriundo da 2ª Vara do Foro da Comarca de São José do Rio Pardo/SP, processo nº 0001000-23.2004.8.26.0575. CONTRIBUINTE Nº: 159.166.0361-3. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 07 de fevereiro de 2025, não foram identificados débitos fiscais. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 242.361,06, em janeiro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 02 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - BUTANTÃ - SÃO PAULO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

02/05/2025 14:45 • R$ 187.730,72

Lance Inicial

R$ 187.730,72

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...