LOTE 001 Casa tipo duplex com dois pavimentos, situado no Rua Antônio Napoleão, Pacheco, Loteamento

Descrição do imóvel

Casa , em Arcoverde - Pernambuco. 293m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.055.348,8 no primeiro leilão em 16/06/2025 ou R$ 527.674,4 no segundo leilão, previsto para 16/06/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Casa tipo duplex com dois pavimentos, situado no Rua Antônio Napoleão, Pacheco, Loteamento Santa Helena, Bairro São Miguel, Arcoverde-PE Cidade: Arcoverde/PE Endereço: 1.1 Casa tipo duplex com dois pavimentos. Pavimento térreo: garagem, área livre, hall de entrada, sala de estar, sala de lazer, banheiro social, área de circulação, quarto suíte, cozinha, despensa, área de serviço, dependência de empregada completa, hall de serviço, área de piscina, piscina, área churrasqueira, com área construída de 292,53m². Pavimento superior (primeiro andar): escada de acesso interna, área de circulação, quarto suíte 01, quarto suíte 02, quarto suíte 03 com closet, varandas, oratório e escritório, com área construída de 260,56m². O dito imóvel está assentado no Lotes nº 05 e 06, da quadra “D”, situado no Rua Antônio Napoleão, Pacheco, Loteamento Santa Helena, Bairro São Miguel, Arcoverde-PE, cada um medindo 250,00m², totalizando 500,00m² de área total. O Lote nº 05 está matriculado sob o nº 20369 (Sequencial Municipal nº 1002556) e o Lote nº 20.369 (Sequencial Municipal nº 1002557) do Cartório do 1º Ofício de Arcoverde-PE. Avaliada em R$ 1.000.000,00 (Hum Milhão de Reais) em 25/11/2024 Item 002: 1.2 Casa residencial nº. 314 situada na Avenida Severiano José Freire, centro, Arcoverde-PE Cidade: Arcoverde/PE Endereço: Matrícula: 15.836 1.2 Casa residencial nº. 314 situada na Avenida Severiano José Freire, centro, nesta cidade, construída de tijolos, coberta de telhas, terraço, sala, três quartos, circulação, copa, cozinha, WC social, quintal murado,edificada em terreno próprio que mede: 5,40m de frente e fundos, por 23,00m em ambas as laterais, formando uma Área de 124,20m², tendo uma Área Construída de 99,94m²; de Frente para o OESTE, a dividir pela mesma Avenida; limitando-se Lado Direito NORTE, com o prédio nº. 320; Lado Esquerdo SUL, com o prédio nº. 310; e Fundos, LESTE, com as casas nºs. 39 e 55 da Praça da Bandeira. Inscrição Cadastral nº. 1.103.044.04.0336.00. Está matriculada sob o nº 15.836 do Cartório do 1º Ofício de Arcoverde-PE. Avaliada por R$ 55.348,74 (Cinquenta e Cinco mil, trezentos e quatrocentos e oito reais e setenta e quatro centavos) em 15/07/2024. Processo: 0002172-61.2015.8.17.0220 Vara: 2ª Vara Cível de Arcoverde-PE Comarca: Arcoverde-PE Exequente: ITAU UNIBANCO Executado: KAYMME OTAVIO DE HOLANDA ROLIM e MACAMBIRA COMERCIO E REPRESENTACAO DE CIMENTO E MATERIAL DE CONSTRUCAO LTDA Observações do Lote 2- VALOR DA AVALIAÇÃO GLOBAL: R$ 1.055.348,74 (Hum Milhão, cinquenta e cinco mil, trezentos e quarenta e oito reais e setenta e quatro centavos) 3- VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 3.050.197,07 (três milhões, cinquenta mil, cento e noventa e sete reais e sete centavos) atualizado até 31/12/2023 (ID 158804117) 4- FIEL DEPOSITÁRIO DO BEM: José Esmeraldo de Almeida Tenório Filho 5- ÔNUS: Não pairam sobre os imóveis quaisquer ônus que impeçam a sua alienação. 6- OBSERVAÇÕES: Vide abaixo. 6.1 Conforme Certidões de Matrículas acostadas nos autos (ID 182046387 e 200885589), a construção acima descrita acima no bem indicado no item 1.1 não está averbada nas matrículas dos lotes ora penhorados, cabendo ao arrematante requerer ao Cartório de Registro Competente a averbação da construção. 6.2 Há os seguintes processos relacionados a presente demanda judicial: Embargos de terceiros sob o nº 0000710-34.2025.8.17.2220 opostos por Jose Evio Soares De Lima e Evelyne De Holanda Lima, em tramitação na 2ª Vara Cível de Arcoverde-PE Embargos de terceiros sob o nº 0005922-70.2024.8.17.2220 opostos por Jose Esmeraldo de Almeida Tenorio Filho, em tramitação na 2ª Vara Cível de Arcoverde-PE Agravo de Instrumento nº 0000988-85.2022.8.17.9480, em tramitação na 1ª Câmara Regional de Caruaru – 1ª Turma Agravo de Instrumento nº 0014204-06.2019.8.17.9000, em tramitação na 1ª Câmara Regional de Caruaru – 1ª Turma...