Vaga de Garagem à venda em leilão

Rua Princesa Isabel, 89, Brooklin Paulista, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

26m²

Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 26m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 200.503,55 no primeiro leilão em 12/05/2025 ou R$ 150.377,66 no segundo leilão, previsto para 02/06/2025.Vaga de Garagem nº 49, integrante do Condomínio Edifício Jardins de Villardy, acesso através da Rua Princesa Isabel, 89 (saída do estacionamento através da Avenida Santo Amaro, 4693), Brooklin Paulista, Área Privativa 9,87m², Área Total 26,71m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 183.038 do 15º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do EDIFÍCIO JARDINS DE VILLARDY, situado na Rua Princesa Isabel, marcada assim a preservação da segurança do condomínio. 2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 6.458,21 (até 17/03/2025, conforme pesquisa no site). 3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

12/05/2025 14:40 • R$ 200.503,55

02/06/2025 14:40 • R$ 150.377,66

Lance Inicial

R$ 150.377,66

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...