Casa à venda em leilão

Rua Antônio Fonseca Barcelos, 200, Marechal Rondon, Canoas, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

129m²

Descrição do imóvel

Casa , em Canoas - Rio Grande do Sul. 129m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 615.134,56 no primeiro leilão em 16/05/2025 ou R$ 460.774 no segundo leilão, previsto para 30/05/2025.Casa n°11, do Condomínio Residencial Casa Raval, na Rua Antônio Fonseca Barcelos, nº 200, na cidade de Canoas/RS, constituída de dois pavimentos, composta de: área frontal (espaço para estacionamento de dois veículos, denominadas VAGAS 21 e 22); pavimento térreo de: sala de estar/jantar, cozinha, lavabo, área de serviço e pátio privativo; no segundo pavimento de: dois (02) dormitórios, sendo uma suíte (com banheiro privativo), banheiro e circulação, possuindo a área privativa de (117,62m²), área de uso comum de (12,14m²) e área total de (129,76m²), correspondendo a fração ideal de 0,04968000, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. O referido Condomínio acha-se edificado sobre um terreno, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, localizado no quarteirão formado pelas Ruas: Antônio Fonseca Barcelos, Irmão Clemente Luiz, Irmão Valentim Schneider e pela Avenida Boqueirão, possuindo a área superficial de (1.721,50m²), com as seguintes medidas e confrontações: ao Sul, onde faz frente, na extensão de (35m), no alinhamento com a Rua Antônio Fonseca Barcelos; ao Norte, onde faz fundos, na extensão de (29m), com terras que são ou foram de propriedade do Banco Província; ao Leste, na extensão de (53,30m), com a Rua Irmão Clemente Luiz, com a qual também faz frente e forma esquina; e ao Oeste, em linha quebrada formada por três segmentos de retas, sendo o primeiro, partindo do alinhamento com a Rua Antônio Fonseca Barcelos, no sentido Sul-Norte, na extensão de (29.30m), com terras que são ou foram de propriedade de Manoel José Gomes, o segundo, no sentido Oeste-Leste, na extensão de (6m) e o terceiro e último segmento, novamente no sentido Sul-Norte, na extensão de (24m), ambos com terras que são ou foram de propriedade de Eva de Lourdes Gomes. Imóvel objeto da matrícula nº 131.922 do Oficial de Registro de Imóveis de Canoas/RS. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

16/05/2025 11:09 • R$ 615.134,56

30/05/2025 11:09 • R$ 460.774,00

Lance Inicial

R$ 460.774,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...