# Condomínio Residencial Freitas, 35 m²

> Leilão de casa, 35m² de área útil, Luís Eduardo Magalhães - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604532/casa-luis-eduardo-magalhaes-ba

ID: 604532

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Do Angico, Sn Casa 03, Jardim Das Acácias, Luís Eduardo Magalhães, Bahia
- Cidade: [Luís Eduardo Magalhães](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/luis-eduardo-magalhaes)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 35 m²
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 70.000,00
- Lance inicial: R$ 40.663,74
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 09/01/2026 às 07:00 — R$ 40.663,74
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Freitas

Casa, em Luís Eduardo Magalhães - Bahia. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 70.000, com lance inicial de R$ 40.663,74 no primeiro leilão em 09/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 70.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 106.400,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 144.436,41Tipo de imóvel: CasaQuartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844440410442-9Matrícula(s): 62479Comarca: LUIS EDUARDO MAGALHAES-BAOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/07/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 12/06/2025 → 20/08/2025)
- 04/07/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 18/06/2025 → 25/08/2025)
- 04/11/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 20/08/2025 → 17/11/2025)
- 04/11/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 25/08/2025 → 24/11/2025)
- 20/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 106.400,00 → R$ 40.663,74)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604532/casa-luis-eduardo-magalhaes-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.