# Vale das Águas, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604875/vale-das-aguas-apartamento

ID: 604875

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 07:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Távora, N. 6045, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 138.000,00
- Lance inicial: R$ 68.627,71
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vale Das Aguas

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 138.000, com lance inicial de R$ 68.627,71. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 138.000,00Valor mínimo de venda: R$ 68.627,71 ( desconto de 50,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771321568-6Matrícula(s): 110602Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9526617Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/06/2025 → 01/08/2025; valor R$ 163.100,00 → R$ 79.939,69)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.939,69 → R$ 77.941,19)
- 27/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.941,19 → R$ 75.942,70)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.942,70 → R$ 73.944,21)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.944,21 → R$ 71.945,72)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.945,72 → R$ 69.947,22)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.947,22 → R$ 74.346,69)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.346,69 → R$ 72.440,36)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.440,36 → R$ 70.534,04)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.534,04 → R$ 68.627,71)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604875/vale-das-aguas-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 07:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.