# Condomínio Portal Jardim das Violetas, 49 m²

> Leilão de apartamento, 49m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604885/cond-portal-jd-das-violetas-apartamento-itaborai-rj

ID: 604885

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua F, Nr. Sn, Apto. 104, Tr 24, Centro (manilha), Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 177.257,00
- Lance inicial: R$ 78.402,61
- Desconto: 56%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Portal Jd Das Violetas

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 177.257, com lance inicial de R$ 78.402,61. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.000,00Valor mínimo de venda: R$ 78.402,61 ( desconto de 51,9%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770513617-9Matrícula(s): 51491Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 196868001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/06/2025 → 01/08/2025; valor R$ 177.257,97 → R$ 105.042,12)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.042,12 → R$ 99.790,01)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.790,01 → R$ 96.592,92)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.592,92 → R$ 94.178,09)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.178,09 → R$ 91.763,27)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.763,27 → R$ 89.348,45)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.348,45 → R$ 89.932,41)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.932,41 → R$ 87.626,45)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.626,45 → R$ 85.320,49)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.320,49 → R$ 83.014,53)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.014,53 → R$ 80.708,57)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.708,57 → R$ 78.402,61)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604885/cond-portal-jd-das-violetas-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.