# Apartamento de 44 m² no Rio de Janeiro

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604893/lote-02-de-2-categoria-do-pal-49004-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 604893

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Canal Do Rio Jacaré, 206, Engenho Novo, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 183.000,00
- Lance inicial: R$ 94.889,20
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 02 De 2ª Categoria Do Pal 49.004

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 183.000, com lance inicial de R$ 94.889,2. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 183.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.889,20 ( desconto de 48,15%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878770252349-0Matrícula(s): 103451Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/06/2025 → 01/08/2025; valor R$ 183.000,00 → R$ 108.444,81)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.444,81 → R$ 105.733,68)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.733,68 → R$ 103.022,56)
- 27/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.022,56 → R$ 100.311,44)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.311,44 → R$ 97.600,32)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.600,32 → R$ 94.889,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604893/lote-02-de-2-categoria-do-pal-49004-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.