# Rio De Janeiro - Guadalupe

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604899/rio-de-janeiro-guadalupe-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 604899

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 18:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua João Paranaguá, N. 230, Guadalupe, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 85.320,49
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 85.320,49. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.000,00Valor mínimo de venda: R$ 87.626,45 ( desconto de 46,24%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 855553619305-6Matrícula(s): 234796Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 33831504Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/06/2025 → 01/08/2025; valor R$ 202.066,62 → R$ 96.592,92)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.592,92 → R$ 94.178,09)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.178,09 → R$ 91.763,27)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.763,27 → R$ 89.348,45)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.348,45 → R$ 86.933,62)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.933,62 → R$ 84.518,80)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.518,80 → R$ 82.103,98)
- 14/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.103,98 → R$ 89.932,41)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.932,41 → R$ 87.626,45)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.626,45 → R$ 85.320,49)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604899/rio-de-janeiro-guadalupe-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 18:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.