# Casa de 360 m² no Jardim Vinte e Cinco de Agosto

> Leilão de casa, 360m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604906/duque-de-caxias-jardim-vinte-e-cinco-de-agosto-casa

ID: 604906

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 07:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Perimetral Marechal Floriano, N. 270, Jardim Vinte E Cinco De Agosto, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 360 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.484.000,00
- Lance inicial: R$ 792.863,20
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Jardim Vinte E Cinco De Agosto

Casa, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 1.484.000, com lance inicial de R$ 792.863,2. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.484.000,00Valor mínimo de venda: R$ 792.863,19 ( desconto de 46,57%)Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 144440672507-4Matrícula(s): 22945Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 1597878Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 12/06/2025 → 12/08/2025)
- 01/07/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 18/06/2025 → 15/08/2025)
- 03/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/08/2025 → 29/09/2025; valor R$ 1.624.000,00 → R$ 945.774,44)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 945.774,44 → R$ 922.130,06)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 922.130,06 → R$ 898.485,70)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 898.485,70 → R$ 883.476,10)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 883.476,10 → R$ 860.822,90)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 860.822,90 → R$ 815.516,44)
- 20/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 815.516,44 → R$ 792.863,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604906/duque-de-caxias-jardim-vinte-e-cinco-de-agosto-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 07:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.