# Condomínio Residencial Boa Esperança, 51 m²

> Leilão de casa, 51m² de área útil, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604911/condominio-residencial-boa-esperanca-casa-teresopolis-rj

ID: 604911

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Aimores, N. 605 Casa 01, Vg Sn, Meudon, Teresópolis - Rio De Janeiro
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 251.000,00
- Lance inicial: R$ 146.176,40
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Boa Esperanca

Casa, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 251.000, com lance inicial de R$ 146.176,4. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 258.808,94Valor mínimo de venda: R$ 146.176,41 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 144441839480-9Matrícula(s): 30285Comarca: TERESOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 011646189Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/06/2025 → 01/08/2025; valor R$ 253.885,08 → R$ 159.965,89)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 159.965,89 → R$ 156.695,50)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 156.695,50 → R$ 152.571,94)
- 27/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 152.571,94 → R$ 148.448,38)
- 25/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 148.448,38 → R$ 140.201,23)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 140.201,23 → R$ 154.077,84)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 154.077,84 → R$ 150.127,12)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 150.127,12 → R$ 146.176,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604911/condominio-residencial-boa-esperanca-casa-teresopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.