# Condominio Residencial Completo Guanabara

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604919/condominio-residencial-completo-guanabara-apartamento

ID: 604919

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 13:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Barão De São Gonçalo, Número 300, Neves, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.599,00
- Lance inicial: R$ 88.159,92
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 156.599, com lance inicial de R$ 88.159,92. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 156.599,33Valor mínimo de venda: R$ 88.159,92 ( desconto de 43,7%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 878771144773-3Matrícula(s): 48894Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 854801253Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/06/2025 → 01/08/2025; valor R$ 157.291,66 → R$ 92.799,92)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.799,92 → R$ 90.479,92)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.479,92 → R$ 88.159,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604919/condominio-residencial-completo-guanabara-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 13:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.