# Casa de 74 m² no Loteamento Jardim Nova Capital

> Leilão de casa, 74m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604927/lot-jd-nova-capital-casa

ID: 604927

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 07:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Clara Borges De Souza, N. Sn, Cs 02, Lt 20, Qd H, Novo Horizonte (manilha), Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 74 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.359,00
- Lance inicial: R$ 76.801,99
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Jd Nova Capital

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 150.359, com lance inicial de R$ 76.801,99. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.359,80Valor mínimo de venda: R$ 76.801,99 ( desconto de 48,92%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441662816-9Matrícula(s): 49677Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 153804001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/06/2025 → 01/08/2025; valor R$ 150.359,80 → R$ 91.790,57)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.790,57 → R$ 89.495,80)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.495,80 → R$ 87.201,04)
- 27/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.201,04 → R$ 84.906,27)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.906,27 → R$ 82.611,51)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.611,51 → R$ 80.316,74)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.316,74 → R$ 85.579,36)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.579,36 → R$ 83.385,02)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.385,02 → R$ 81.190,68)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.190,68 → R$ 78.996,33)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.996,33 → R$ 76.801,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604927/lot-jd-nova-capital-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 07:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.