# Jd Dos Ipes Iii

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604940/jd-dos-ipes-iii-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 604940

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 01:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Compositor Tunai, N. 115, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 84.800,00
- Lance inicial: R$ 44.485,46
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 84.800, com lance inicial de R$ 44.485,46. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 84.800,00Valor mínimo de venda: R$ 44.485,46 ( desconto de 47,54%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771145142-0Matrícula(s): 260251Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/06/2025 → 01/08/2025; valor R$ 150.825,81 → R$ 49.092,23)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.092,23 → R$ 47.864,92)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.864,92 → R$ 46.637,61)
- 27/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.637,61 → R$ 45.410,31)
- 01/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.410,31 → R$ 44.183,00)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.183,00 → R$ 42.955,70)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.955,70 → R$ 45.656,13)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.656,13 → R$ 44.485,46)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604940/jd-dos-ipes-iii-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 01:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.