# Capao Do Leao - Lot Jd America

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Capão Do Leão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604975/capao-do-leao-lot-jd-america-casa-capao-do-leao-rs

ID: 604975

Status: Encerrado

Última atualização: 27/10/2026 às 07:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua República De Piratini, N. 923, Lot Jd America, Capão Do Leão, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Capão Do Leão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-do-leao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 109.000,00
- Lance inicial: R$ 62.285,44
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 01/08/2025 às 10:00 — R$ 62.285,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Capão Do Leão - Rio Grande do Sul. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 109.000, com lance inicial de R$ 62.285,44 no primeiro leilão em 01/08/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 109.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 109.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 106.166,15Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 844441820874-4Matrícula(s): 61201Comarca: PELOTAS-RSOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/06/2025 → 01/08/2025; valor R$ 109.000,00 → R$ 62.285,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/604975/capao-do-leao-lot-jd-america-casa-capao-do-leao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 07:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.