# Condomínio Residencial Dez Sacoma, 61 m²

> Leilão de apartamento, 61m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605045/cond-res-dez-sacoma-apartamento

ID: 605045

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 04:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Professor Arnaldo João Semeraro, Número 485, Jardim Santa Emília, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 61 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 205.000,00
- Lance inicial: R$ 123.904,77
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 01/08/2025 às 10:00 — R$ 123.904,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Dez Sacoma

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 205.000, com lance inicial de R$ 123.904,77 no primeiro leilão em 01/08/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 205.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 205.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 200.374,43Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878770545023-0Matrícula(s): 234463Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 14Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/06/2025 → 01/08/2025; valor R$ 205.000,00 → R$ 123.904,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605045/cond-res-dez-sacoma-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 04:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.