# Apartamento de 44 m² no Loteamento Viver Melhor Itaborai Condomínio Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605126/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento

ID: 605126

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos, S/n, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.000,00
- Lance inicial: R$ 61.886,51
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Viver Melhor Itaborai Cond Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 128.000, com lance inicial de R$ 61.886,51. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 128.000,00Valor mínimo de venda: R$ 61.886,51 ( desconto de 51,65%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553694874-0Matrícula(s): 48588Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195234Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/06/2025 → 01/08/2025; valor R$ 128.000,00 → R$ 74.146,96)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.146,96 → R$ 72.293,28)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.293,28 → R$ 70.439,61)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.439,61 → R$ 68.585,93)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.585,93 → R$ 66.732,26)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.732,26 → R$ 64.878,59)
- 14/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.878,59 → R$ 68.959,25)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.959,25 → R$ 67.191,06)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.191,06 → R$ 65.422,88)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.422,88 → R$ 63.654,69)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.654,69 → R$ 61.886,51)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605126/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.