# Condomínio Residencial Tiradentes, 45 m²

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605128/cond-res-tiradentes-casa

ID: 605128

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 07:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Da Granja, N. Sn Casa 43, Área 2, Palhada, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 68.446,63
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Tiradentes

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 68.446,63. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 68.446,63 ( desconto de 51,11%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855553104433-8Matrícula(s): 90724Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 908830Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/06/2025 → 01/08/2025; valor R$ 143.682,36 → R$ 81.964,82)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.964,82 → R$ 79.915,69)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.915,69 → R$ 77.866,57)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.866,57 → R$ 75.817,45)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.817,45 → R$ 73.768,33)
- 20/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.768,33 → R$ 71.719,21)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.719,21 → R$ 76.269,10)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.269,10 → R$ 74.313,48)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.313,48 → R$ 72.357,86)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.357,86 → R$ 70.402,24)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.402,24 → R$ 68.446,63)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605128/cond-res-tiradentes-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 07:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.