# Imóvel comercial de 175 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 175m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605271/residencial-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 605271

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Batalha Reis, 274, Jardim São Bento Novo, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 175 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 406.296,78
- 1º leilão: 26/05/2025 às 13:30 — R$ 406.296,78
- 2º leilão: 16/06/2025 às 13:30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial / Comercial à venda em leilão

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 175m² de área privativa. com lance inicial de R$ 406.296,78 no primeiro leilão em 26/05/2025; segundo leilão previsto para 16/06/2025, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos do Compromissário Comprador recaem sobre imóvel de uso misto (residencial/comercial), situado à Rua Batalha Reis, 274, Jardim São Bento Velho, Área Terreno 175,00m², Área Construída 98,00m² (conf. laudo de avaliação). Não consta nos autos a existência de matrícula e/ou…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/605271/residencial-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.