LOTE 001 Imóvel

Rua General Canabarro, N.º 779, Passo Fundo, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

319m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Passo Fundo - Rio Grande do Sul. 319m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 990.000 no primeiro leilão em 17/06/2025 ou R$ 495.000 no segundo leilão, previsto para 24/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça Estadual de Passo Fundo/RS Cidade: Passo Fundo/RS Endereço: Descrição: Apartamento 702 (dúplex) do Edifício “Fortaleza”, na Rua General Canabarro, n.º 779, nesta cidade de Passo Fundo/RS, localizado, o apartamento, no oitavo andar ou décimo pavimento e no nono andar ou décimo primeiro pavimento, com acesso para a via Pública por áreas, corredores, escadas e elevadores, tudo de uso comum, o segundo contado da frente para o fundo dos pavimentos considerada a frente na divida com a citada rua, tendo a área real global de 318,6904m²; área real privativa de 245,7688m² e área real de uso comum de divisão proporcional de 72,9216m², correspondendo, a esta unidade, a fração de 0,045500/1.000000 no terreno onde está construído o prédio, constituído por um lote que está posicionado no lado ímpar da Tua General Canabarro, encravado no quarteirão formado por esta e mais as ruas Fagundes dos Reis, Capitão Eleutério e General Osório, tendo as confrontações e medidas seguintes: ao Norte, partindo do oeste, segue para leste, pela extensão de 7,00m, alcançando esta distância passa a seguir para sul, pela extensão de 0,30m, alcançando esta distância volta a seguir para leste, pela extensão final de 11,27m, dividindo, sempre, com terreno de Pedro Timm; ao Sul, faz frente para a Rua General Canabarro, pela extensão de 18,27m; ao Leste, divide com terreno de Hélio, Ivânio e Antônio Bernardon, pela extensão de 45,70m; e, ao Oeste, divide com terreno da herança de Ernesto Antônio Merlo, pela extensão de 46,00m, conforme matricula 89.030 do ORI de Passo Fundo/RS. Processo: 5003594-24.2014.8.21.0021 Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Passo Fundo / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

17/06/2025 14:30 • R$ 990.000,00

24/06/2025 14:30 • R$ 495.000,00

Lance Inicial

R$ 495.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...