Apartamento à venda em leilão

Rua Fernandes Silva, 279, Brás, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

85m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 85m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 387.517,1 no primeiro leilão em 09/06/2025 ou R$ 348.765,38 no segundo leilão, previsto para 30/06/2025.Apartamento 21 com 2 dormitórios, localizado no Edifício Vulcanello III, situado à Rua Fernandes Silva, 279, Brás, Área Privativa 77,63m², Área Total 85,79m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 127.069 do 3º CRI Local. As fls.314, a Caixa Econômica Federal - CEF, ora credora fiduciária declara que o total da dívida é de R$ 92.765,53 (24/01/2022).A penhora recai sobre os direitos que o executado detém sobre o contrato de alienação fiduciária do imóvel, sendo levada a leilão a propriedade plena, cujo débito fiduciário será quitado com o produto da arrematação, cujo eventual valor remanescente será de responsabilidade do arrematante.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.759,59 até 30/01/2025.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

09/06/2025 10:23 • R$ 387.517,10

30/06/2025 10:23 • R$ 348.765,38

Lance Inicial

R$ 348.765,38

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...