Prédio Comercial/Residencial à venda em leilão

Avenida Gabriel Ortiz Monteiro, 181, Monção, Taubaté, São Paulo

Metragem do imóvel

9981m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Taubaté - São Paulo. 9981m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 25.840.602 no primeiro leilão em 10/06/2025 ou R$ 15.504.362 no segundo leilão, previsto para 01/07/2025.Condomínio Residencial/Comercial denominado Single Life Residence (inacabado), com 02 blocos residenciais e 1 comercial (bloco 03 não iniciado), situado à Avenida Gabriel Ortiz Monteiro, 181, Monção, Área Terreno 3.775,13m², Área Construída Aproximada 9.981,03m² (ref. ao bloco 1, 2 e comercial, conf. laudo de avaliação), Matrícula 99.623 1º CRI Local. As unidades autônomas de nº 102, 302, 303, 402, 501, 901, 1.001, 1.002, 1.004, 1.101, 1.802 e 1.804 da Torre I Azul e 402 (50%), 501, 502, 503, 504, 701, 702, 801, 804, 1.002, 1.102, 1.103, 1.203, 1.902 da Torre II, bem como as vagas de garagem de nº T-03, 04, 14, T-16, SS-18, T-30, T-36, SS-61, T-83, T-84, SS-88, SS-89, T-91, 103, SS-104, 105, SS-106, SS-114, SS-165, foram objeto de Contrato de Compromisso de Compra e Venda, todavia os contratos foram rescindidos por meio de Distrato, do qual houve posterior Ação de Execução de Título Extrajudicial, ou por meio de Ação de Resolução Contratual, exceto a unidade 1.203 e sua respectiva vaga de garagem. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 09/04/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 120.973,98 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

10/06/2025 10:40 • R$ 25.840.602,00

01/07/2025 10:40 • R$ 15.504.362,00

Lance Inicial

R$ 15.504.362,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...