Apartamento à venda em leilão

Rua Mario Andreatini, 121, Graça, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

105m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Cotia - São Paulo. 105m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 231.015,7 no primeiro leilão em 17/06/2025 ou R$ 138.609,44 no segundo leilão, previsto para 08/07/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 245-B com 2 dormitórios, localizado na Torre 2, com 1 vaga de garagem, Edifício Fortuna, integrante do Condomínioo Prosperitá Residencial, situado à Rua Mario Andreatini, 121, Graça, Área Privativa 45,37m², Área Total 105,45m², Matrícula 131.913 do 1º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.617,76 até 26/08/2024.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteDireitos do Fiduciante: 6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme fls. 247/294 dos autos, o saldo devedor junto à credora fiduciária é de R$ 103.038,47, atualizado até 04/09/2024....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

17/06/2025 14:00 • R$ 231.015,70

08/07/2025 14:00 • R$ 138.609,44

Lance Inicial

R$ 138.609,44

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...